Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564
Bairro / Região
Lauzane Paulista
Unidade de Referência (SQL)
7137603025
CEP
02435-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 334.561 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 71) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/11/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 33 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 30/09/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 54) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 334.561 |
| 23/07/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 84) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/06/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 64 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/04/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 24 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/03/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 32) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 03/02/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 72 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/01/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 83 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/12/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 93 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 06/12/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 52) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/11/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 31 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 319.895 |
| 29/10/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 64) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 193.785 |
| 06/03/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 23 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/07/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 34) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 27/04/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 13 E VAGA) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/04/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 41) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/03/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 34) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta17/03/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 23 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/03/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 74 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 71)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 33 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 54)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 84)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 24 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 32)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 72 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 93 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 52)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 31 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 64)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 23 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 34)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 41)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 34)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 23 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 564 (AP 74 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.