Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 187
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7143101151
CEP
02422-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 292.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/11/2024 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 187 (AP 6) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 28/06/2022 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 187 (AP 7) | Apto | 12 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/10/2021 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 187 (AP 9) | Apto | 12 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 187 (AP 6)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 187 (AP 7)
Apartamento•12 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 187 (AP 9)
Apartamento•12 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.