Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 213
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7143101321
CEP
02422-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 283.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/01/2026 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 213 (AP 3 Bl 16) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/05/2024 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 213 (AP 6) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta15/12/2021 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 213 (AP 3) | Apto | 12 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 213 (AP 3 Bl 16)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 213 (AP 6)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 213 (AP 3)
Apartamento•12 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.