Ficha de Inteligência do Prédio
R GARCIA RODRIGUES, 40
Mandaqui • CEP: 02422-140 • Unidade Selecionada: 7143104371
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 310.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2025 | R GARCIA RODRIGUES, 40 (AP 4) | Apto | 79 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade10/12/2024 | R GARCIA RODRIGUES, 40 (AP 2) | Apto | 12 m² | R$ 300.000 | |
25/05/2022 | R GARCIA RODRIGUES, 40 (AP 3) | Apto | 14 m² | R$ 280.000 |