Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 89
Mandaqui • CEP: 02422-110 • Unidade Selecionada: 7143107409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 305.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/11/2023 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 89 (AP 01) | Apto | 14 m² | R$ 305.000 | |
15/06/2022 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 89 (AP 5) | Apto | 14 m² | R$ 300.000 | |
22/04/2021 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 89 (AP 4) | Apto | 12 m² | R$ 240.000 |