Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 131
Mandaqui • CEP: 02422-110 • Unidade Selecionada: 7143107591
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 270.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 179.118 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 131 (AP 6) | Apto | 79 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade09/12/2024 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 131 (AP 4) | Apto | 12 m² | R$ 179.117,6 | |
27/06/2024 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 131 (AP 6) | Apto | 12 m² | R$ 280.000 | |
20/12/2022 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 131 (AP 6) | Apto | 12 m² | R$ 65.000 | |
27/05/2022 | R DR JOAO UCHOA CAVALCANTI, 131 (AP 8) | Apto | 12 m² | R$ 280.000 |