Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7143109835
CEP
02422-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 267.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/03/2026 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 21 E GR) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/01/2026 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 24 E GR) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 20/01/2026 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 136 E GR) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/08/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 12 E GR) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/07/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 97 E GR) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 04/07/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 18 A2) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 265.400 |
| 18/06/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 56 E GR) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/04/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 157 E GR) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/04/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 16 E GR) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/04/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 31 E GR) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 231.300,9 |
| 16/01/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 26 E GR) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/01/2025 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 143 E GR) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/12/2024 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 28 E GR) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 62.500 |
| 12/12/2024 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 84 E GR) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/08/2024 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 153 E GR) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/04/2024 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 51 E GR) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/04/2024 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 73 E GR BL A2) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 15/12/2023 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 146 BL A-2 E GR) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 30/06/2023 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 116 E GR) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/02/2023 | R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 151 E GR) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 21 E GR)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 24 E GR)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 136 E GR)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 12 E GR)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 97 E GR)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 18 A2)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 56 E GR)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 157 E GR)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 16 E GR)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 31 E GR)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 26 E GR)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 143 E GR)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 28 E GR)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 84 E GR)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 153 E GR)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 51 E GR)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 73 E GR BL A2)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 146 BL A-2 E GR)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 116 E GR)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR DOMINGOS GUEDES CABRAL, 83 (AP 151 E GR)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.