Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ZUMKELLER, 835
Bairro / Região
Cond Ed Queen Mary
Unidade de Referência (SQL)
7143205729
CEP
02420-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 457.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 244 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/11/2025 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 124 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/07/2025 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 244 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 12/05/2025 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 222 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/03/2025 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 243 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/12/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 31 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/10/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 106 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/09/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 141 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 20/05/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 186 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/05/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 105 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 134.363,5 |
| 09/05/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 236 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 91.578,57 |
| 27/02/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 96 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta15/02/2024 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 13 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 03/11/2023 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 176 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 03/07/2023 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 115 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/05/2023 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 34 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 08/05/2023 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 111 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/04/2023 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 246 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta06/12/2022 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 13 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 246.500 |
| 13/10/2022 | AV ZUMKELLER, 835 (AP 132 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
AV ZUMKELLER, 835 (AP 244 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 124 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 244 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 222 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 243 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 31 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 106 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 141 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 186 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 105 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 236 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 96 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 13 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 176 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 115 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 34 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 111 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 246 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 13 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV ZUMKELLER, 835 (AP 132 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.