Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE SA BRITO, 164
Mandaqui • CEP: 02422-170 • Unidade Selecionada: 7143500194
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 290.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 319.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2023 | R JOSE DE SA BRITO, 164 (AP 6) | Apto | 128 m² | R$ 290.000 | |
13/09/2022 | R JOSE DE SA BRITO, 164 (AP 4) | Apto | 128 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade31/01/2022 | R JOSE DE SA BRITO, 164 (AP 3) | Apto | 149 m² | R$ 319.000 | |
21/05/2021 | R JOSE DE SA BRITO, 164 (AP 6) | Apto | 128 m² | R$ 220.000 |