Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE SA BRITO, 36
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7143500585
CEP
02422-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2025 | R JOSE DE SA BRITO, 36 (AP 2) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/07/2024 | R JOSE DE SA BRITO, 36 (AP 4) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/11/2021 | R JOSE DE SA BRITO, 36 (AP 4) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R JOSE DE SA BRITO, 36 (AP 2)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JOSE DE SA BRITO, 36 (AP 4)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE DE SA BRITO, 36 (AP 4)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.