Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANKLIN DO AMARAL, 584
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7144001175
CEP
02479-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 103) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
| 10/11/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 92 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 05/11/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 111 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/11/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 144 E 1VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/10/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 84) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/10/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 47 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 70.145,53 |
| 03/07/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 56) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 283.500 |
| 28/05/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 98 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/04/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 114) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 02/04/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 144 E 1VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/03/2025 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 154 E 1VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 244.400 |
| 12/11/2024 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 95) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/11/2024 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (VG 18 M) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/08/2024 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 81 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 06/06/2024 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 93) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/05/2024 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 55) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/01/2024 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 121 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/07/2023 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 72 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta13/07/2023 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 27 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 04/07/2023 | R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 92 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 298.618,78 |
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 103)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 84)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 47 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 56)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 98 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 114)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 154 E 1VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 95)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (VG 18 M)
Garagem•8 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 93)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 55)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 27 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FRANKLIN DO AMARAL, 584 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.