Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PLINIO COLAS, 278
Bairro / Região
E 1 Vaga Na Garagem
Unidade de Referência (SQL)
7146402940
CEP
02435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
59 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.750 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 57 -BL.B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/02/2026 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 97 -BL.B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 09/01/2026 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 67 -BL.A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/12/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 103 -BL.A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/11/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 126 -BL.B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 365.750 |
| 02/10/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 32 -BL.A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/09/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 15 -BL.A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 287.150 |
| 02/09/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 108 BL B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/05/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 127 -BL.A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 15/04/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 52 -BL.A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 07/03/2025 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 61 -BL.B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/11/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 95 -BL.B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
| 07/11/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP.66 -BL.B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/10/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 117 -BL.A) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 225.053 |
| 28/06/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 41 -BL.B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/06/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 134 -BL.B) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 21/06/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 121 -BL.A) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/04/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 108 BL B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/03/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 96 -BL.B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 349.200 |
| 08/02/2024 | R PLINIO COLAS, 278 (AP 47 -BL.A) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 330.300 |
R PLINIO COLAS, 278 (AP 57 -BL.B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 97 -BL.B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 67 -BL.A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 103 -BL.A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 126 -BL.B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 32 -BL.A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 15 -BL.A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 108 BL B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 127 -BL.A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 52 -BL.A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 61 -BL.B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 95 -BL.B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP.66 -BL.B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 117 -BL.A)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 41 -BL.B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 134 -BL.B)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 121 -BL.A)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 108 BL B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 96 -BL.B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 278 (AP 47 -BL.A)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.