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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ALBERTO SAVOY, 390

Bairro / Região

Con Pq Dos Principes

Unidade de Referência (SQL)

7146407977

CEP

02435-110

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 429.250

Total do Histórico

21 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 313.757 a R$ 500.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

08/01/2026R$ 313.757

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 92 BL 02)

Apartamento107 m² (cadastro)

21/10/2025R$ 500.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 64)

Apartamento132 m² (cadastro)

23/04/2025R$ 408.500

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 93)

Apartamento107 m² (cadastro)

10/04/2025R$ 450.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 91)

Apartamento132 m² (cadastro)

Esta18/03/2025R$ 127.506

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 41)

Apartamento132 m² (cadastro)

12/03/2025R$ 530.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 83)

Apartamento132 m² (cadastro)

01/07/2024R$ 410.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 31)

Apartamento112 m² (cadastro)

11/01/2024R$ 323.188

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 101)

Apartamento138 m² (cadastro)

Esta14/12/2023R$ 140.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 41)

Apartamento138 m² (cadastro)

07/12/2023R$ 430.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 93)

Apartamento112 m² (cadastro)

14/06/2023R$ 490.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 62)

Apartamento138 m² (cadastro)

12/04/2023R$ 440.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 72)

Apartamento138 m² (cadastro)

01/03/2023R$ 300.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 101)

Apartamento138 m² (cadastro)

02/02/2023R$ 312.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 43)

Apartamento112 m² (cadastro)

22/08/2022R$ 374.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 71)

Apartamento138 m² (cadastro)

04/05/2022R$ 450.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 92)

Apartamento138 m² (cadastro)

25/11/2021R$ 335.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 11)

Apartamento112 m² (cadastro)

11/10/2021R$ 300.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 83)

Apartamento138 m² (cadastro)

24/08/2021R$ 330.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 34)

Apartamento112 m² (cadastro)

28/05/2021R$ 420.000

R ALBERTO SAVOY, 390 (AP 72 BL 01)

Apartamento138 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.