Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PLINIO COLAS, 388
Bairro / Região
E 1 Vaga Na Garagem
Unidade de Referência (SQL)
7146408787
CEP
02435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R PLINIO COLAS, 388 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 14/10/2025 | R PLINIO COLAS, 388 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/03/2024 | R PLINIO COLAS, 388 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/03/2023 | R PLINIO COLAS, 388 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 10/06/2022 | R PLINIO COLAS, 388 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 614.587,75 |
| 09/12/2021 | R PLINIO COLAS, 388 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta28/04/2021 | R PLINIO COLAS, 388 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R PLINIO COLAS, 388 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 388 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 388 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 388 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 388 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 388 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 388 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.