Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PLINIO COLAS, 174
Bairro / Região
E 1 Vaga Na Garagem
Unidade de Referência (SQL)
7146409503
CEP
02435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 593.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/12/2025 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 05/11/2025 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/08/2025 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 64 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/08/2025 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 101 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 587.000 |
| 13/05/2025 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 23 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 12/12/2024 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 43 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/12/2024 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 32 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 10/07/2024 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 103 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 26/06/2024 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 74 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 570.001,07 |
| 29/01/2024 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 32 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/12/2023 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 44 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/10/2023 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 11/04/2023 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 74 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/03/2023 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 54 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 20/03/2023 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 93 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/01/2023 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 25/11/2022 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 62 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/10/2022 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 52 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta02/08/2022 | R PLINIO COLAS, 174 (AP 24 E 3VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 52.954,91 |
R PLINIO COLAS, 174 (AP 41 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 111 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 21 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 64 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 101 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 23 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 43 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 32 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 103 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 74 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 32 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 44 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 11 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 74 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 54 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 93 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 41 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 62 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 52 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 174 (AP 24 E 3VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.