Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PLINIO COLAS, 320
Bairro / Região
E 1 Vaga Na Garagem
Unidade de Referência (SQL)
7146411222
CEP
02435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 11 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/05/2026 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 104 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 213.191 |
| 28/04/2026 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 92 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 16/04/2026 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 64 BL A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/04/2026 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 33 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/12/2025 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 14 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 18/06/2025 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 12/06/2025 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 31 BL A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/04/2025 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 171 E 2 VG BL C) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 27/03/2025 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 32 BL A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 21/03/2025 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 71 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/03/2025 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 63 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/12/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 184 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/11/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 12 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 09/11/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 133 BL A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta20/09/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 14 BL A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 26/07/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 91 BL A e Vaga) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 15/07/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 104 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 01/07/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 174 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/06/2024 | R PLINIO COLAS, 320 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R PLINIO COLAS, 320 (AP 11 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 104 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 92 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 64 BL A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 33 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 14 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 31 BL A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 171 E 2 VG BL C)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 32 BL A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 71 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 63 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 184 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 12 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 133 BL A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 14 BL A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 91 BL A e Vaga)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 104 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 174 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PLINIO COLAS, 320 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.