Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIREITOS HUMANOS, 2720
Bairro / Região
Ed Porto Seguro
Unidade de Referência (SQL)
7150100139
CEP
02475-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 322.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 111) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2026 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 192) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/09/2025 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 144) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/07/2025 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 91) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 319.600 |
| 11/07/2025 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 133) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/10/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 132) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/08/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 43) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/08/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 121) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 08/08/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 181) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta01/08/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 22) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/02/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 171) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 22/12/2022 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 153) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 12/05/2022 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 63) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/03/2022 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 74) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/02/2022 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 103) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/11/2021 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 173) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 295.800 |
| 30/08/2021 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 51) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/03/2021 | AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 183) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 111)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 192)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 144)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 91)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 133)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 132)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 43)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 121)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 181)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 22)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 171)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 153)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 63)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 74)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 103)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 173)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 51)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 2720 (AP 183)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.