Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GEORGE CHAHESTIAN, 245
Bairro / Região
Bloco 2 Ed Milano
Unidade de Referência (SQL)
7150702759
CEP
02471-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 08) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/04/2024 | R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 05) | Apto | 967 m² (cadastro) | R$ 179.948 |
| 20/03/2024 | R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 8) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2024 | R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 12) | Apto | 890 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta26/04/2023 | R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (APTO 04) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 08)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 05)
Apartamento•967 m² (cadastro)
R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 8)
Apartamento•890 m² (cadastro)
R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (AP 12)
Apartamento•890 m² (cadastro)
R GEORGE CHAHESTIAN, 245 (APTO 04)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.