Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOUSA LOPES, 65
Bairro / Região
E 1 Dep
Unidade de Referência (SQL)
7151201370
CEP
02436-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 81 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/02/2026 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 131 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 06/01/2026 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 222 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 15/12/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 123 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 566.000 |
| 09/09/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 151 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/07/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 232 3VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/07/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 82 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/06/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP.142 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/05/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 92 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.205.000 |
| 13/05/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 231 3VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/03/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 33 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 13/03/2025 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 54 3 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 13/12/2024 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 52 3 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 21/10/2024 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 124 3 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/06/2024 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 233 6 VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/03/2024 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 232 3VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/05/2023 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 104 3 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 23/01/2023 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 231 3VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 244.785,61 |
| 23/01/2023 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 232 3VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 244.785,61 |
| 12/12/2022 | R SOUSA LOPES, 65 (AP 203 3 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R SOUSA LOPES, 65 (AP 81 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 131 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 222 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 123 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 151 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 232 3VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 82 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP.142 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 92 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 231 3VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 33 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 54 3 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 52 3 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 124 3 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 233 6 VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 232 3VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 104 3 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 231 3VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 232 3VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R SOUSA LOPES, 65 (AP 203 3 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.