Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTHUR MAZZETTI, 166
Bairro / Região
Ed Res Paraty
Unidade de Referência (SQL)
7152100845
CEP
02433-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 502.300
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 657.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/10/2025 | R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 31 E GAR) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/08/2025 | R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 42 E GAR) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 657.000 |
| 18/07/2025 | R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 61 E GAR) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 554.600 |
| 08/01/2025 | R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 51 E GAR) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/08/2023 | R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 52 E GAR) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/03/2022 | R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 81 E GAR) | Apto | 855 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/10/2021 | R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 42 E GAR) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 31 E GAR)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 42 E GAR)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 61 E GAR)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 51 E GAR)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 52 E GAR)
Apartamento•593 m² (cadastro)
R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 81 E GAR)
Apartamento•855 m² (cadastro)
R ARTHUR MAZZETTI, 166 (AP 42 E GAR)
Apartamento•593 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.