Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7152201110
CEP
02415-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 498.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 62/ARM 17) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 09/04/2026 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 31/ARM 07) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 23/07/2025 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 32/ARM 08) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 12/06/2024 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 13/ARM 03) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 31/05/2024 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 42/ARM 11) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 02/06/2023 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 41/ARM 10) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| Esta27/04/2023 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 12 / ARM 02) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/09/2022 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 61/ARM 16) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/08/2022 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 72/ARM 20) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/06/2022 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 13/ARM 03) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/01/2021 | R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 32 ARM 08) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 62/ARM 17)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 31/ARM 07)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 32/ARM 08)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 13/ARM 03)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 42/ARM 11)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 41/ARM 10)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 12 / ARM 02)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 61/ARM 16)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 72/ARM 20)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 13/ARM 03)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ANTONIO INACIO DE MENDONCA, 263 (AP 32 ARM 08)
Apartamento•406 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.