Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7152201390
CEP
02401-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.800 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 42 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 104 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 122 E VGS) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 550.800 |
| 28/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 242 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 14/01/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 172 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/01/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 64 E VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 08/11/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 184 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 21/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 194 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 616.000 |
| 05/09/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 112 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 533.000 |
| 13/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 224 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/11/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 183 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 12/09/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 133 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/08/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 74 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 23/08/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 102 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 575.157 |
| 20/07/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 231 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 19/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 231 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 19/01/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 192 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta08/12/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 22 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/12/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 101 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/05/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 214 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 42 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 104 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 122 E VGS)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 242 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 172 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 64 E VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 184 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 194 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 112 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 224 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 183 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 133 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 74 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 102 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 231 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 231 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 192 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 22 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 101 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4747 (AP 214 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.