Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMPO COMPRIDO, 3
Bairro / Região
Vila Romero
Unidade de Referência (SQL)
7200401048
CEP
02469-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 23 E VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/05/2025 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 42 E VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/04/2025 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 83 E VGS) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/03/2025 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 32 E VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/09/2024 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 14 E VGS) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 354.000 |
| Esta08/12/2023 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 11 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/11/2023 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 82 E VGS) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/09/2023 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 63 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/06/2023 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 61 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/06/2023 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 34 E VGS) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/12/2022 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 84 E VGS) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/10/2022 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 83 E VGS) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 414.818,34 |
| 14/09/2022 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 31 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/03/2022 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 74 E VGS) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 11/11/2021 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 24 E VGS) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/07/2021 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 73 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 22/06/2021 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 12 E VGS) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/02/2021 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 72E VGS) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/02/2021 | R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 82 E VGS) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 23 E VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 42 E VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 83 E VGS)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 32 E VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 14 E VGS)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 11 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 82 E VGS)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 63 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 61 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 34 E VGS)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 84 E VGS)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 83 E VGS)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 31 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 74 E VGS)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 24 E VGS)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 73 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 12 E VGS)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 72E VGS)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CAMPO COMPRIDO, 3 (AP 82 E VGS)
Apartamento•404 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.