Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140
Bairro / Região
Ed Res Florestal
Unidade de Referência (SQL)
7200800805
CEP
02462-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.598
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 715.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 32) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/04/2026 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 132) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 780.598 |
| Esta10/12/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 11) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 739.000 |
| 17/06/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 52) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 30/05/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 94) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/05/2025 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 92) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 04/12/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 144) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 22/10/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 13) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 16/10/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 131) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/06/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 132) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/04/2024 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 24) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 21/12/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 101) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 768.000 |
| 07/08/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 113) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 25/04/2023 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 132) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/10/2022 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 33) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 16/08/2022 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 121) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/11/2021 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 102) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 22/10/2021 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 114) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 15/10/2021 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 43) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 08/10/2021 | R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 133) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 32)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 132)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 11)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 52)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 94)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 92)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 144)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 13)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 131)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 132)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 24)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 101)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 113)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 132)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 33)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 121)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 102)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 114)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 43)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA DOS PORTUGUESES, 1140 (AP 133)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.