Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA MARTINHA, 771
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
7200801410
CEP
02460-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 161 E 3 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 30/03/2026 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/02/2026 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 132 E 3 VGS) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 03/10/2025 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 12/09/2025 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 82 E 3 VGS) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 17/03/2025 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/12/2024 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 172 E 4 VGS) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/12/2024 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 52 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/10/2024 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 465.529,89 |
| 02/04/2024 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 04/03/2024 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.000.500 |
| Esta21/02/2024 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 12/12/2023 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/09/2023 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/08/2022 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 171 E 4 VGS) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 01/07/2021 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 152 E 3 VGS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/05/2021 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 03/05/2021 | R DONA MARTINHA, 771 (AP 122 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R DONA MARTINHA, 771 (AP 161 E 3 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 91 E 3 VGS)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 132 E 3 VGS)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 72 E 3 VGS)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 82 E 3 VGS)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 151 E 3 VGS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 172 E 4 VGS)
Apartamento•449 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 52 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 121 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 12 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 81 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 141 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 91 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 171 E 4 VGS)
Apartamento•449 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 152 E 3 VGS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 142 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DONA MARTINHA, 771 (AP 122 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.