Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO EGIDIO, 951
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7202200651
CEP
02461-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R STO EGIDIO, 951 (AP 61) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/08/2024 | R STO EGIDIO, 951 (AP 61) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/05/2024 | R STO EGIDIO, 951 (AP 52) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/02/2023 | R STO EGIDIO, 951 (AP 43) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/05/2022 | R STO EGIDIO, 951 (AP 72) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/11/2021 | R STO EGIDIO, 951 (AP 52) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 277.500 |
| Esta22/10/2021 | R STO EGIDIO, 951 (AP 24) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| 08/07/2021 | R STO EGIDIO, 951 (AP 93) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/02/2021 | R STO EGIDIO, 951 (AP 101 DUPLE) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R STO EGIDIO, 951 (AP 61)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 61)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 52)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 43)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 72)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 52)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 24)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 93)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 951 (AP 101 DUPLE)
Apartamento•376 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.