Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOSE MIZIARA, 61
Bairro / Região
Edif Cozumel
Unidade de Referência (SQL)
7202303973
CEP
02460-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 433.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 163 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 26/01/2026 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 23 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/12/2025 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 74 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
| 09/09/2025 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 21 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 13/03/2025 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 114 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 315.227,29 |
| 17/02/2025 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 132 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 10/10/2024 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 34 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/07/2024 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 73 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 14/05/2024 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 124 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 10/11/2023 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 113 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 10/11/2023 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (VG 22) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 17/10/2023 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 151 B 2 VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 10/08/2023 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 84 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 07/07/2023 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 113 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/06/2023 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 41 2VGS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 04/01/2023 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 94 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 402.000 |
| 23/05/2022 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 84 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 11/03/2022 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 104 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/01/2022 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 44 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta29/09/2021 | R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 21 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 163 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 23 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 74 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 21 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 114 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 132 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 34 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 73 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 124 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 113 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (VG 22)
Garagem•12 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 151 B 2 VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 84 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 113 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 41 2VGS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 94 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 84 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 104 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 44 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF JOSE MIZIARA, 61 (AP 21 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.