Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO EGIDIO, 804
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7202305283
CEP
02461-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.327.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 112) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 25/04/2025 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 101) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 20/02/2025 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 171) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/09/2024 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 81) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/09/2024 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 71) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 26/08/2024 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 111) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 05/12/2023 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 122) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.369.682,93 |
| 06/09/2023 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 102) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta08/02/2023 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 42) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 31/10/2022 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 151) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 25/10/2022 | R STO EGIDIO, 804 (AP. 141) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 878.409 |
R STO EGIDIO, 804 (AP. 112)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 101)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 171)
Apartamento•446 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 81)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 71)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 111)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 122)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 102)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 42)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 151)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 804 (AP. 141)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.