Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687
Bairro / Região
Santana Cond
Unidade de Referência (SQL)
7202502372
CEP
02430-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 862.500
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 1.014.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 54 1DP 2VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/02/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 143 1DP 3VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/12/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 63 1DP 2VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.014.000 |
| 19/08/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 133 1DP 2VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 10/03/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 54 1DP 2VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 17/02/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 84 1DP 2VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/10/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 131 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/10/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 122 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 20/05/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 102 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 23/02/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 72 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 13/12/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 44 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 19/10/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 74 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 29/06/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 143 1DP 3VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 09/03/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 73 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta12/12/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 31 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/10/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 94 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 13/07/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 142 1DP 3VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 26/11/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 83 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 20/10/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 93 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 01/09/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 82 1DP 2VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 54 1DP 2VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 143 1DP 3VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 63 1DP 2VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 133 1DP 2VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 54 1DP 2VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 84 1DP 2VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 131 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 122 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 102 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 72 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 44 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 74 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 143 1DP 3VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 73 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 31 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 94 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 142 1DP 3VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 83 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 93 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1687 (AP 82 1DP 2VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.