Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO TOLLE, 852
Bairro / Região
Ed Dr
Unidade de Referência (SQL)
7203100332
CEP
02405-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 505.380 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 82) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 631.000 |
| Esta27/03/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 22) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 505.380 |
| 27/03/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 35) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 94.620 |
| 13/02/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 31) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/02/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 39) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 28/08/2025 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 113) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/08/2025 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 51) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/08/2025 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 52) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/10/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 112) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 31/10/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 53) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 31/10/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 54) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/09/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 31) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 13/09/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 39) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 28/05/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 43) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 567.496 |
| 28/05/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 40) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 62.504 |
| 30/11/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 103) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 30/11/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 31) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 05/07/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 93) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 05/07/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 10) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 01/11/2022 | R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 9) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 82)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 22)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 35)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 31)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 39)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 113)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 51)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 52)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 112)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 53)
Garagem•22 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 54)
Garagem•22 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 31)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 39)
Garagem•22 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 43)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 40)
Garagem•22 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 103)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 31)
Garagem•44 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (AP 93)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 10)
Garagem•22 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 852 (VAGA 9)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.