Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRACEMA, 66
Bairro / Região
Chora Menino
Unidade de Referência (SQL)
7203902013
CEP
02460-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 376.007
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 342.014 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | R PIRACEMA, 66 (AP 54 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 342.013,9 |
| 30/04/2025 | R PIRACEMA, 66 (AP 74 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/04/2025 | R PIRACEMA, 66 (AP 84 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/10/2024 | R PIRACEMA, 66 (AP 153 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/02/2024 | R PIRACEMA, 66 (AP 152 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 21/12/2023 | R PIRACEMA, 66 (AP 64 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/12/2023 | R PIRACEMA, 66 (AP 101 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/06/2022 | R PIRACEMA, 66 (AP 51 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta08/04/2022 | R PIRACEMA, 66 (AP 42 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 19/10/2021 | R PIRACEMA, 66 (AP 153 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
R PIRACEMA, 66 (AP 54 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 74 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 84 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 153 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 152 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 64 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 101 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 51 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 42 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PIRACEMA, 66 (AP 153 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.