Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7204701445
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 882.000 a R$ 1.268.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 141) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 17/09/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 3) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 17/09/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 20) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 17/09/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 45) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 17/09/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 51) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 25/04/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 121) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/04/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 5) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/04/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 35) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/04/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 22) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 19/12/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 91) | Apto | 457 m² (cadastro) | R$ 1.268.000 |
| 19/12/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 36) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| Esta11/10/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 1) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 11/10/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 171) | Apto | 908 m² (cadastro) | R$ 758.000 |
| 11/10/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 18) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 11/10/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 47) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 11/10/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 53) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 11/10/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 64) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 11/10/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 65) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 10/02/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 151) | Apto | 457 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 10/02/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 37) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 141)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 3)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 20)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 45)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 51)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 121)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 5)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 35)
Garagem•43 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 22)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 91)
Apartamento•457 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 36)
Garagem•51 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 1)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 171)
Apartamento•908 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 18)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 47)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 53)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 64)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 65)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (AP 151)
Apartamento•457 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 462 (VG 37)
Garagem•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.