Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7204704487
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 735.000 a R$ 875.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 11 DP P) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 19/08/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 71 DP G) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 08/07/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 102 DP B) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 655.650 |
| 11/04/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 62 DP F) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 12/09/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 41 DP H) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta20/01/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (VG 3) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 11 DP P)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 71 DP G)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 102 DP B)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 62 DP F)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (AP 41 DP H)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 414 (VG 3)
Garagem•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.