Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 444
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7204704835
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.425.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 989.088 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 444 (AP. 111) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 989.087,6 |
| 19/09/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 444 (AP. 151) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 2.425.000 |
| Esta30/06/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 444 (AP. 61) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 444 (AP. 111)
Apartamento•537 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 444 (AP. 151)
Apartamento•537 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 444 (AP. 61)
Apartamento•537 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.