Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7204705084
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 938.764 a R$ 1.313.648
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 938.763,96 |
| 28/07/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/06/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 92 E 3 VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 08/01/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.455.000 |
| 06/11/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.313.647,67 |
| Esta08/04/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 92 E 3 VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 280 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.