Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7204801369
CEP
02401-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| Esta20/01/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
| 18/03/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 152 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 81 E 3 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 152 E 3 VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3851 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.