Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7204802381
CEP
02401-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 62 4 VGS) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 81 4 VGS) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 51 4 VGS) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 23/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 171 4 VGS) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 19/11/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 122 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 71 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 14/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 82 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.078.265 |
| 12/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 101 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 07/06/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 172 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 20/12/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 101 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta13/09/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 42 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/08/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 131 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/06/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 102 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/03/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 52 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/01/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 101 4 VGS) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 62 4 VGS)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 81 4 VGS)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 51 4 VGS)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 171 4 VGS)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 122 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 71 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 82 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 101 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 172 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 101 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 42 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 131 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 102 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 52 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3865 (AP 101 4 VGS)
Apartamento•269 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.