Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 426
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7205202949
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R COPACABANA, 426 (AP 92 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 570.575,66 |
| 18/06/2025 | R COPACABANA, 426 (AP 142 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/06/2025 | R COPACABANA, 426 (AP 24 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/04/2025 | R COPACABANA, 426 (AP 82 E VAGA) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 27/02/2025 | R COPACABANA, 426 (AP 94 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 11/12/2024 | R COPACABANA, 426 (AP 104 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/11/2024 | R COPACABANA, 426 (AP 123 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 15/03/2024 | R COPACABANA, 426 (AP 104 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 790.996,58 |
| 08/03/2024 | R COPACABANA, 426 (AP 72 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/02/2023 | R COPACABANA, 426 (AP 73 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta02/05/2022 | R COPACABANA, 426 (AP 63 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/02/2022 | R COPACABANA, 426 (AP 144 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 09/03/2021 | R COPACABANA, 426 (AP 151 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
R COPACABANA, 426 (AP 92 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 142 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 24 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 94 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 104 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 123 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 104 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 72 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 73 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 63 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 144 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R COPACABANA, 426 (AP 151 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.