Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 358
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7205203570
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 832.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | R COPACABANA, 358 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta08/04/2024 | R COPACABANA, 358 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 832.000 |
| 29/02/2024 | R COPACABANA, 358 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 06/10/2022 | R COPACABANA, 358 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 653.000 |
| 10/03/2021 | R COPACABANA, 358 (AP 152 E 2 V) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
R COPACABANA, 358 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R COPACABANA, 358 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R COPACABANA, 358 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R COPACABANA, 358 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R COPACABANA, 358 (AP 152 E 2 V)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.