Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO EGIDIO, 551
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7205204021
CEP
02461-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/11/2025 | R STO EGIDIO, 551 (AP 104) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 13/05/2025 | R STO EGIDIO, 551 (AP 402) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 13/05/2025 | R STO EGIDIO, 551 (VG G 46) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/05/2025 | R STO EGIDIO, 551 (VG G 47) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/06/2024 | R STO EGIDIO, 551 (AP 604) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 08/04/2024 | R STO EGIDIO, 551 (AP 203) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 428.032 |
| 01/03/2024 | R STO EGIDIO, 551 (AP 802) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/03/2024 | R STO EGIDIO, 551 (VG G 52) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/03/2024 | R STO EGIDIO, 551 (VG G 53) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R STO EGIDIO, 551 (AP 104)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (AP 402)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (VG G 46)
Garagem•15 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (VG G 47)
Garagem•15 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (AP 604)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (AP 203)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (AP 802)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (VG G 52)
Garagem•15 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 551 (VG G 53)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.