Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 500
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7205205001
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.883 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R COPACABANA, 500 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 17/12/2025 | R COPACABANA, 500 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 15/09/2025 | R COPACABANA, 500 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 18/08/2025 | R COPACABANA, 500 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 118.883,46 |
| 15/08/2025 | R COPACABANA, 500 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/03/2025 | R COPACABANA, 500 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 111.600,5 |
| 06/02/2025 | R COPACABANA, 500 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 61.804,07 |
| 25/11/2024 | R COPACABANA, 500 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 05/11/2024 | R COPACABANA, 500 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 11/08/2023 | R COPACABANA, 500 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 02/03/2023 | R COPACABANA, 500 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 670.500 |
| 12/05/2022 | R COPACABANA, 500 (AP 123 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta05/04/2022 | R COPACABANA, 500 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 02/12/2021 | R COPACABANA, 500 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 17/11/2021 | R COPACABANA, 500 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 01/11/2021 | R COPACABANA, 500 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/01/2021 | R COPACABANA, 500 (AP 103 E 2 V) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R COPACABANA, 500 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 172 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 123 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 54 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R COPACABANA, 500 (AP 103 E 2 V)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.