Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO EGIDIO, 405
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7205205778
CEP
02461-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 790.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | R STO EGIDIO, 405 (AP 61 2 VGS) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 17/10/2023 | R STO EGIDIO, 405 (AP 42 2VGS) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta18/04/2023 | R STO EGIDIO, 405 (AP 31 2VGS) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 21/01/2022 | R STO EGIDIO, 405 (AP 43 2VGS) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R STO EGIDIO, 405 (AP 61 2 VGS)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 405 (AP 42 2VGS)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 405 (AP 31 2VGS)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 405 (AP 43 2VGS)
Apartamento•420 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.