Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAICI, 108
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
7205402131
CEP
02460-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R ITAICI, 108 (AP 42 4 AND) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/04/2026 | R ITAICI, 108 (VAGA 14) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/03/2026 | R ITAICI, 108 (AP 102) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 773.953,48 |
| 27/01/2026 | R ITAICI, 108 (AP 152) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 27/01/2026 | R ITAICI, 108 (VAGA 15) | Garagem | 64 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta18/12/2025 | R ITAICI, 108 (AP 12) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 634.100 |
| 14/05/2025 | R ITAICI, 108 (VAGA 14) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 14/05/2025 | R ITAICI, 108 (AP 42 4 AND) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 17/04/2025 | R ITAICI, 108 (AP 151) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 17/04/2025 | R ITAICI, 108 (VAGA 1) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/03/2025 | R ITAICI, 108 (VAGA 17) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 25/11/2024 | R ITAICI, 108 (AP 21) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 25/11/2024 | R ITAICI, 108 (VAGA 5) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/04/2024 | R ITAICI, 108 (AP 112) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/04/2024 | R ITAICI, 108 (VAGA 21) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 10/04/2024 | R ITAICI, 108 (VAGA 22) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 16/01/2024 | R ITAICI, 108 (AP 51) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 16/01/2024 | R ITAICI, 108 (VAGA 19) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/01/2024 | R ITAICI, 108 (VAGA 20) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/06/2022 | R ITAICI, 108 (AP 151) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
R ITAICI, 108 (AP 42 4 AND)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 14)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 102)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 152)
Apartamento•376 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 15)
Garagem•64 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 12)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 14)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 42 4 AND)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 151)
Apartamento•376 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 1)
Garagem•44 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 17)
Garagem•16 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 21)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 5)
Garagem•38 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 112)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 21)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 22)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 51)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 19)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (VAGA 20)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ITAICI, 108 (AP 151)
Apartamento•503 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.