Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO TOLLE, 338
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7205601894
CEP
02405-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 356.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/09/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 338 (AP 11) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/04/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 338 (AP 12) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 355.999,84 |
| 08/02/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 338 (AP 22) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/04/2022 | R AUGUSTO TOLLE, 338 (GR 01) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 461.818,78 |
R AUGUSTO TOLLE, 338 (AP 11)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 338 (AP 12)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 338 (AP 22)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R AUGUSTO TOLLE, 338 (GR 01)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.