Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 415
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206408672
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 860.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 940.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R COPACABANA, 415 (AP 91) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 11/03/2026 | R COPACABANA, 415 (VG 79) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 11/03/2026 | R COPACABANA, 415 (VG 80) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/11/2025 | R COPACABANA, 415 (AP 162) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 26/11/2025 | R COPACABANA, 415 (VG 18) | Residencial | 39 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 12/11/2025 | R COPACABANA, 415 (AP 202 BL. A) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 12/11/2025 | R COPACABANA, 415 (VG 77) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 12/11/2025 | R COPACABANA, 415 (VG 78) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 17/12/2024 | R COPACABANA, 415 (AP 23) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/12/2024 | R COPACABANA, 415 (VG 157) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 17/12/2024 | R COPACABANA, 415 (VG 158) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 16/08/2024 | R COPACABANA, 415 (VG 84) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 125.505 |
| 16/08/2024 | R COPACABANA, 415 (VG 83) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 125.505 |
| 16/08/2024 | R COPACABANA, 415 (AP 64) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 468.990 |
| Esta27/05/2024 | R COPACABANA, 415 (AP 21) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 802.367 |
| 27/05/2024 | R COPACABANA, 415 (VG 67) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 97.633 |
| 28/11/2023 | R COPACABANA, 415 (AP 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/11/2023 | R COPACABANA, 415 (VG 131) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 16/10/2023 | R COPACABANA, 415 (AP 172) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 16/10/2023 | R COPACABANA, 415 (VG 53) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R COPACABANA, 415 (AP 91)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 79)
Garagem•39 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 80)
Garagem•39 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (AP 162)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 18)
Residencial•39 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (AP 202 BL. A)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 77)
Garagem•39 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 78)
Garagem•39 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (AP 23)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 157)
Garagem•12 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 158)
Garagem•12 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 84)
Garagem•12 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 83)
Garagem•12 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (AP 64)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (AP 21)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 67)
Garagem•12 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (AP 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 131)
Garagem•12 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (AP 172)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R COPACABANA, 415 (VG 53)
Garagem•12 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.