Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 313
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206411894
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | R COPACABANA, 313 (AP 123 3 VGS) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/11/2024 | R COPACABANA, 313 (AP 41 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/04/2024 | R COPACABANA, 313 (AP 73 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/07/2023 | R COPACABANA, 313 (AP 93 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta02/02/2023 | R COPACABANA, 313 (AP11 2VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/12/2022 | R COPACABANA, 313 (AP 83 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/06/2022 | R COPACABANA, 313 (AP 24 2VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 02/12/2021 | R COPACABANA, 313 (AP 83 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 136.649 |
| 19/10/2021 | R COPACABANA, 313 (AP 31 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 05/10/2021 | R COPACABANA, 313 (AP 103 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/07/2021 | R COPACABANA, 313 (AP 121 3 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 14/04/2021 | R COPACABANA, 313 (AP 122 3 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 02/03/2021 | R COPACABANA, 313 (AP 52 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R COPACABANA, 313 (AP 123 3 VGS)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 41 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 73 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 93 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP11 2VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 83 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 24 2VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 83 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 103 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 121 3 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 122 3 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R COPACABANA, 313 (AP 52 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.