Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 457
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206412394
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 937.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 845.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R COPACABANA, 457 (AP 51) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 12/11/2025 | R COPACABANA, 457 (AP 101) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 31/07/2025 | R COPACABANA, 457 (AP 151) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 937.000 |
| 17/07/2025 | R COPACABANA, 457 (AP 141) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 03/07/2025 | R COPACABANA, 457 (AP 12) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 28/02/2025 | R COPACABANA, 457 (AP 102) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 06/01/2025 | R COPACABANA, 457 (AP 21) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 31/10/2024 | R COPACABANA, 457 (AP 111) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/08/2024 | R COPACABANA, 457 (AP 82) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 06/08/2024 | R COPACABANA, 457 (AP 11) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 22/07/2024 | R COPACABANA, 457 (AP 121) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/07/2024 | R COPACABANA, 457 (AP 122) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 28/05/2024 | R COPACABANA, 457 (AP 172 E 4 VGS) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 30/04/2024 | R COPACABANA, 457 (AP 81) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 14/09/2023 | R COPACABANA, 457 (AP 52) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 21/08/2023 | R COPACABANA, 457 (AP 81) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 28/02/2023 | R COPACABANA, 457 (AP 22) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/09/2022 | R COPACABANA, 457 (AP 12) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 582.027 |
| 07/03/2022 | R COPACABANA, 457 (AP 52) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta24/01/2022 | R COPACABANA, 457 (AP 11) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
R COPACABANA, 457 (AP 51)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 101)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 151)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 141)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 12)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 102)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 21)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 111)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 82)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 11)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 121)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 122)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 172 E 4 VGS)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 81)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 52)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 81)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 22)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 12)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 52)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 457 (AP 11)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.