Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 532
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206413935
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 399.490
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R COPACABANA, 532 (AP 91) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/02/2026 | R COPACABANA, 532 (VG 31) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta04/12/2025 | R COPACABANA, 532 (AP 31) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/07/2025 | R COPACABANA, 532 (VG 27) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 88.753 |
| 06/03/2025 | R COPACABANA, 532 (AP 41) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 299.254,29 |
| 17/01/2025 | R COPACABANA, 532 (AP 92) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 399.489,8 |
| 03/07/2024 | R COPACABANA, 532 (AP 132) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/07/2024 | R COPACABANA, 532 (VG 17) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/03/2024 | R COPACABANA, 532 (AP 82) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/08/2022 | R COPACABANA, 532 (AP 181) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 292.723,52 |
| 09/08/2022 | R COPACABANA, 532 (AP 161) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 306.148,28 |
R COPACABANA, 532 (AP 91)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (VG 31)
Garagem•22 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (AP 31)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (VG 27)
Garagem•22 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (AP 41)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (AP 92)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (AP 132)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (VG 17)
Garagem•17 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (AP 82)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (AP 181)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R COPACABANA, 532 (AP 161)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.