Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COPACABANA, 99
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206415725
CEP
02461-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 3.145.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 92) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 3.145.000 |
| 22/01/2025 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 91) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 16/01/2025 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 191) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 12/09/2024 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 92) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.916.000 |
| 06/08/2024 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 182) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 02/04/2024 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 92) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.772.000 |
| 19/01/2024 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 201) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 18/09/2023 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 81) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 05/09/2023 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 132) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 04/09/2023 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 41) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 19/12/2022 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 181) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 12/12/2022 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 131) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.140.000 |
| Esta03/05/2022 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 11) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 29/11/2021 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 181) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 10/11/2021 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 161) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 27/05/2021 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 152) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 25/05/2021 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 112) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 19/03/2021 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 31) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 26/02/2021 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 201) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 04/02/2021 | R COPACABANA, 99 (A 139 AP 12) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 92)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 91)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 191)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 92)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 182)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 92)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 201)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 81)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 132)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 41)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 181)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 131)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 11)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 181)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 161)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 152)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 112)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 31)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 201)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R COPACABANA, 99 (A 139 AP 12)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.