Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO EGIDIO, 105
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206501702
CEP
02461-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 555.000 a R$ 613.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | R STO EGIDIO, 105 (AP 73 E VAGA) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 613.000 |
| 08/07/2024 | R STO EGIDIO, 105 (AP 74 E VAGA) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/05/2023 | R STO EGIDIO, 105 (AP 74 E VAGA) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| Esta22/11/2021 | R STO EGIDIO, 105 (AP 32 E VAGA) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R STO EGIDIO, 105 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 105 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 105 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R STO EGIDIO, 105 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•310 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.